吴忠市场新挂2宗商住用地，重新发布交易公告

吴忠市场新挂2宗商住用地，重新发布交易公告

吴忠市场最近重新发布了两宗商住用地的交易公告，分别是吴红地(G)[2024]-5号和吴红地(G)[2024]-6号。这两宗地块最早在5月份挂牌，但最终交易终止。现在重新发布交易公告，将于6月21日挂牌入市，7月3日挂牌结束，开始交易。

吴红地(G)[2024]-5号

吴红地(G)[2024]-5号位于红寺堡区团结街南侧、罗山路东侧，出让面积29101平方米（43.65亩），容积率1.0

吴红地(G)[2024]-6号

吴红地(G)[2024]-6号位于红寺堡区团结街南侧、扬黄路西侧，出让面积67218平方米（100.83亩），容积率1.0

地块出让详情

吴红地(G)[2024]-5号：

宗地位置、范围：红寺堡区团结街南侧、罗山路东侧，东至国有建设用地，西至罗山路、国有建设用地，南至马如祥商业用地、国有建设用地，北至团结街。

宗地面积：29101平方米（合43.65亩）。

供地状况：净地。

规划用途：商住用地，其中商业类建筑面积不得大于总计容建筑面积的15%。

使用年限：商业用地40年，住宅用地70年。

规划指标要求：1.0<容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。

吴红地(G)[2024]-6号：

宗地位置、范围：红寺堡区团结街南侧、扬黄路西侧，东至扬黄路，西至国有建设用地，南至德水街、国有建设用地，北至团结街。

宗地面积：67218平方米（合100.83亩）。

供地状况：净地。

规划用途：商住用地，商业类建筑面积不得大于总计容建筑面积的15%。

使用年限：商业用地40年，住宅用地70年。

规划指标要求：1.0<容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。

以上两宗地块自取得土地使用权之日起3年内需要完成建设。

由于这两宗地块属于旧城区拆迁改造区，需要配建安置房。吴红地(G)[2024]-5号需配建6325.32平方米的商业用房，政府回购价为3500元/平方米。吴红地(G)[2024]-6号需配建13692.24平方米的安置房，其中商业用房面积4359.92平方米，住宅用房面积9332.32平方米，政府回购价分别为3500元/平方米和新建就地安置小区住宅楼基准楼层价2980元/平方米乘以相应楼层价格系数。

成交价款不包含其他行政规费（税）。

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