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教您选购心仪房产

来源:吉屋网   发布时间:2018-09-23 15:34:20

进入9月,假期逐渐增多,很多置业客户也开始做起了看房购房的计划,让9月和10月的假期过的更加充实起来。当然,这也是受到各种综合因素影响,尤其是随着家庭人口增多,孩子长大准备结婚,三代同堂,改善家庭居住环境,子女教育等等。那么,如何能买到心仪的房产,如何在众多的房产信息中选定属于自己的那套安居之所,你对房产真正了解吗,今天我们就来看看买房攻略。

 

随着城市的建设,天津这座城市的居住舒适度也越来越高,高楼耸立,很多道路都已经重新规划拓宽,城市建设越来越好。不过很多天津人依然有自己固定的生活圈,从儿时成长的大杂院,到未来长大工作的工作地点,结婚买房的心里地段,都有一个属于自己的生活半径。那么,在了解自己的需求后,不同客户群体选择房产时的侧重点也会不同:

 

在购置房产时,因为房产位置、楼层、朝向、以及户型的不同,也让我们在做出决定时有一些纠结,中原地产专业人士指出,综合对比优劣势尤为重要,首先要罗列出房屋特性,并对其进行横向对比,挑出对自己至关重要的要素条件进行排序,如:位置、价格、楼层、居室类型、朝向、社区环境等,通过对比,优先考虑对自己更重要的,自己更看中的方面。

 

比如,一套市区的二居和环城的三居,总价都差不多,市区的朝向好,户型一般,但交通相对方便;环城的正相反,户型好,朝向一般,交通不怎么方便,但价钱相对便宜、面积大。这两套房子的主要区别在于地理位置、交通、居室类型(面积)和户型朝向,如果您是一个有小孩并且准备孩子上学居住,就优先考虑市区的房产,这样不仅教育环境优越,而且接送孩子更加方便,节约了路上的时间成本;如果家里人多,而且孩子已经工作了,那就优先考虑郊区的房产,这样家人都能住的更加舒适; 如果既希望买套大点的,也希望交通方便,那么您就要综合考虑一下了,是交通重要还是面积更重要呢?这就要看选择的侧重点放在那个条件要素上了。

 

其次,在做出选择时,不要苛求完美,鱼与熊掌不可兼得:

 

各方面都能兼顾的房子实际上是不存在的,由于房屋开发建设时的年代不同,市场对房屋的需求不同,时至今日,追求完美将是一件很困难的事,且容易陷入选购的误区。所以在选房过程中,应该将注意力放在重要和关键的几个方面。

 

随着生活条件逐步改善的今天,房产周边的生活配套越来越重要了,不仅可以满足基本的吃喝购物等生活需要,也可以让房产更加保值, 理想的房产是社区环境安静,周边配套繁华,附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场非常齐全,距离5公里内还有大型的商厦和文化娱乐中心。

 

中原地产专业人士指出,购房不仅要看地段,看户型,看楼层,看生活配套,更加看重房屋的物业管理,物业管家也逐渐走进了人们的视野,买房不仅拼地段还在拼服务,好的物业管理公司也在不断提高日常服务理念,更加关注细节的服务质量与居住安全,在同一区域,建筑年代、房屋质量和房屋户型都相近的小区,物业服务水平高的小区,其二手房的价格就比物业服务水平低的小区要高出不少。

 

综上所述,大家一定要擦亮眼睛,仔细对比,利用假期寻找适合自己的房产,不仅能改善家庭居住环境,更能让生活质量更上一层楼。

(来源:中原地产)



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