房地产的定制时代

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-30 17:11:03

当定制碰到地产

提起“定制”，人们经常料到*品，比喻，在巴黎、米兰的定制产品专卖店，剪裁师们为你建造一套罕见的西服，空运到你的身边；比喻一些低调奢华的手袋，上面配有刻着你姓名的银牌。这些一等定成品从外表上很少能看到品牌的标识表记标帜，使用者“自己感触传染格外”显明是它们的关头特征。

*品德业的定制也慢慢扩展到产品领域，起初比力驰名的是戴尔，经过直销站实现了用户先定制计划，戴尔再组织临蓐；此外，ｉＰａｄ支撑姓名雕镂；小米等互联则将其做成粉丝经济，让“米粉”更充实地对将来产品能进行磋商并且投票，而后快速更迭以知足用户。

一样，在吴忠房地产领域，若何将工业时代的规模化建造与个性消费时代的定制化优势连络，并且全程融入客户、过程透明，成为很多房地产项目思虑的话题和试探的偏向，在**产品商场，从吴忠的房子户型装修可以按照家里生齿的变更而调整，到一场定制的吹奏会、私宴，再到吴忠社区专业的私人诊疗服务，越来越多的房地产产品需跳出原有思维定式，以栖身者的需要为导向，不休颠覆自己，以更人道化、工业化、现代化的编制提拔产品品质。

实践已经入手下手

房子的定制，吴忠房地产开发不再只是地产商一方的工作。让人们成为地产开发的全程者甚至合作伙伴，按个人的个性需要来量身打造产品。

说起定制，懋源地产的核心观念即是“因需而生、因地择人、因人而变”的定制地产观念。懋源地产提倡让栖身者“返回家庭，生涯”，在中享用生涯的健康的家庭观念，在这类生涯观念的引诱下，将“生涯”渗透到户型组织、空间部署、产品树立等各个方面，完成今世生涯编制的周全革新。

当各式舶来风情你方唱罢我登场之时，泰禾一直不被别人高低，从基址到规划，从园林到建筑，从智能化配置到诸多崭新观念，泰禾所打造的产品不单有无可相比的产品定制，更有极尽中国风澎湃之气的首都第1会所。以泰禾西府大院为例，在能树立上，会所内健健康身、院线、餐饮、儿童文娱等*的服务配套一应俱全包涵。除禅意茶肆、特色餐饮、☆级健身、恒温泳池等装备之外，鉴于泰禾集团在调剂行业的柔弱虚弱势力，会所内还配备了专业的私人诊疗服务，为业主供给现场诊疗、一对一家庭大夫、就诊绿色通道、海外就诊部署等服务，实现健康有人管、小病随时看、大病有部署的一站式健康调剂系统。

值得一提的是，泰禾西府大院的会所拥有首都头家且罕见一家配备可同步播放私人影院，所有配置均依照国际尺度装配调试，以超越商业院线的视听结果及罕见观影环境，为业主带来私密、奢华的观影感触传染。

一样，从*入手下手的一场鸟巢球赛，到一场定制的吹奏会，再到为客户办私宴……龙湖把业主的需要一直放在第1位，龙湖在西宸原著的打造上，任劳任怨寻访手工艺人——国宝级叠石巨匠“山师韩”、古亭手工艺人、石材匠人等等，所有园区山石盎然成趣。

个性化的住宅需要

定制时代的到来，除与房企的不休立异有关外，也与客户购置集体的改变有关。*头条近期连络公布的《城市新主人数据申报》显现，这些８０、９０后的“城市新主人”，在、深圳两大城市占有了所有购房集体折半的席位，区分达到７２．４％和６６％。

年轻一代成万古代、思维编制及他们对房子理解与往常比已经发生完全改变、他们的房子该当知足服务好、部署感强、至极感触传染和变更革新迭代，当然*主要的还是个性化。现在房地产精装的阶段根基已经结束，从房子抵家其实的是一种个性化定务。“老一辈人更习惯向外人炫耀自己的房子，使用保守、昂贵的建筑装潢资料。年轻一代的业主们更想享用自己的房子和自己的生涯编制，对昂贵的材质不如何感爱好。”一位房地工业内子士浮现。

不过，吴忠房地产定制时代的搬弄仍然不小，保守的房产行业中，住宅的建设是尺度化、模块化的，户型等方面采用空间有限。此外，房子属于低频的高消费，没像衣服、手机如许的商品，全球人都有关切。是以，若何实现房地产定制化打造与规模化均衡，房企要走的路还很长。

尽管搬弄很多，但房地产定制化时代一朝开启，便难以逆转，在房地产的定制化时代，房企们已经看到了现在消费者当面的多元化和定制化需要储藏的商机。保守的地产开发要紧侧重在栖身的建筑空间的打造上，而轻忽了很多潜伏的内在的心理需要。这些需要都值得挖掘，房地产现在积极提出此类概念进行财产开发和服务定制，有比力好的借鉴意义，是房企转型后成本相对低、商场趋承度较高的形式。